Die beiden Tageslichtbäder verfügen jeweils über ein eigenes Fenster und sind raumhoch gefliest. Während eines der Badezimmer mit einer Badewanne ausgestattet ist, bietet das zweite eine komfortable Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Gäste-WC im Anbau.

Bei den Bodenbelägen wurde auf eine ansprechende Mischung aus Qualität und Wohnlichkeit gesetzt. Edles Eichenparkett, modernes Feinsteinzeug, hochwertige Fliesen sowie Laminat- und Vinylböden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie.

Auch energetisch präsentiert sich das Haus in einem zeitgemäßen Zustand. Durch umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen wurde die Energieeffizienzklasse C erreicht. Ein gültiger Energieausweis sowie eine Dokumentation der durchgeführten Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen liegen vor. Die vorhandene Ölheizungsanlage wurde zudem regelmäßig durch Fachbetriebe gewartet.

Besondere Aufmerksamkeit wurde dem Erhalt und der Pflege der Immobilie gewidmet. So erhielt die Fassade vor rund fünf Jahren einen hochwertigen Außenanstrich mit langlebiger Silikatfarbe, der das gepflegte Erscheinungsbild des Hauses zusätzlich unterstreicht.

Ein weiteres Highlight ist die stilvolle Einbauküche, die erst vor etwa fünf Jahren installiert wurde. Die hochwertige Holz-Glas-Kombination verleiht dem Raum eine moderne und zugleich zeitlose Optik. Ausgestattet mit Markengeräten von Siemens und Bosch bietet sie beste Voraussetzungen für den Kochalltag und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Immobilie bietet ein hohes Maß an Flexibilität und Komfort: Insgesamt drei separate Eingänge eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport sowie ein überdachter Stellplatz für Anhänger oder weitere Fahrzeuge zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bieten das Carport sowie ein separates Gartenhaus aus Holz.

Die teilweise überdachte Terrasse mit Süd- und Ostausrichtung lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier verbringen Sie sonnige Stunden im Freien und lassen den Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen.

Besonders Familien werden das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 992 m² zu schätzen wissen. Kinder finden hier reichlich Platz zum Spielen, Toben und Entdecken, während Erwachsene die Ruhe und Privatsphäre genießen können.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die Lage im gewachsenen Ortskern von Steinkirchen, einem beliebten Ortsteil von Reichertshausen. Hier verbinden sich dörflicher Charme, eine angenehme Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität zu einem idealen Wohnumfeld.